1) заявление;

2) утвержденный заявителем инвестиционный проект, содержащий обоснование социально-экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений.

Обоснование социально-экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений включает:

2.1) наименование инвестиционного проекта (в соответствии с положительным заключением государственной экспертизы);

2.2) основные цели и задачи, на которые направлена реализация инвестиционного проекта (например:

– для объектов образования: «Цель – обеспечение доступности качественного общего образования в комфортных и безопасных условиях на территории муниципального образования. Задачи: увеличение количества мест в существующих общеобразовательных организациях и ликвидация двухсменного режима обучения; исполнение решений…, предписаний…»;

– для объектов газоснабжения: «Цель – повышение уровня комплексного обустройства объектами инженерной инфраструктуры населенного пункта; улучшение комфортности проживания населения за счет обеспечения возможности использования сетевого природного газа для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества. Задачи: создание технической возможности для сетевого газоснабжения и развития газификации объектов жилищно-коммунальной сферы населенного пункта; обеспечение надежности системы газоснабжения»;

– для объектов физической культуры и спорта: «Цель – создание условий, обеспечивающих населению муниципального образования возможность систематически заниматься физической культурой и спортом, вести здоровый образ жизни. Задачи: развитие инфраструктуры сферы физической культуры и спорта; проведение тренировочных и спортивно-массовых мероприятий; обеспечение общедоступных условий досуга и оздоровления населения, обеспечение условий для организации учебно-тренировочного процесса»);

2.3) краткое описание инвестиционного проекта (основные технико-экономические показатели проекта, включая сведения о проектной мощности объекта, его назначение);

2.4) расчет затрат на содержание объекта капитального строительства после сдачи его в эксплуатацию и сведения об источниках средств, необходимых для его содержания (планируемый объем затрат, необходимый для содержания объекта, и источник средств);

2.5) источники и объемы финансового обеспечения инвестиционного проекта по годам его реализации (сметная стоимость инвестиционного проекта указывается в целом и с разбивкой по годам реализации и источникам финансирования, включая сведения о планируемых/фактических затратах на проектирование (разработку проектно-сметной и рабочей документаций, государственную экспертизу проектной документации, проверку достоверности определения сметной стоимости), и затратах, необходимых для строительства (реконструкции) объекта* с указанием нормативных правовых актов, подтверждающих данную информацию (государственные программы Свердловской области, муниципальные программы, иные);

*в случае наличия уполномоченной организации, выполняющей функции технического заказчика, затраты на строительный контроль исключаются из затрат на строительство (реконструкцию) объекта

2.6) срок подготовки и реализации инвестиционного проекта (сроки финансирования инвестиционного проекта, нормативный срок строительства в соответствии с проектной документацией);

2.7) сведения о месте реализации инвестиционного проекта (местонахождение объекта капитального строительства (реконструкции));

2.8) обоснование целесообразности реализации инвестиционного проекта для перспективного социально-экономического развития территории, на которой планируется его реализация (влияние реализации проекта на развитие территории в целом, отдельных сфер экономики, показателей социально-экономического развития, качества жизни населения, например:

– в сфере образования: снижение доли численности детей, стоящих на учете, для определения в дошкольные учреждения (обучающихся во вторую смену в образовательных учреждениях); увеличение доли численности детей
в возрасте до 7 лет, получающих дошкольную образовательную услугу, в общей численности детей в возрасте до 7 лет; увеличение числа общеобразовательных организаций; снижение количества образовательных учреждений, здания которых находятся в аварийном состоянии;

– в сфере физической культуры и спорта: увеличение числа спортивных сооружений; увеличение доли занимающихся физической культурой и спортом;

– в сфере газификации: увеличение доли газифицированных домовладений; уменьшение количества негазифицированных населенных пунктов, повышение уровня безопасности проживания населения);

2.9) обоснование необходимости привлечения средств областного бюджета для реализации инвестиционного проекта;

2.10) обоснование спроса (потребности) на услуги, создаваемые в результате реализации инвестиционного проекта, для обеспечения проектируемого (нормативного) уровня использования проектной мощности объекта капитального строительства (указываются сведения о фактической ситуации в сфере, в которой реализуется проект (например,

– в сфере образования: «количество образовательных учреждений, функционирующих на территории, их проектная мощность; количество обучающихся в этих учреждениях, в том числе во 2 смену, их прогнозная численность, в том числе во 2 смену»;

– в сфере физической культуры и спорта»: «количество спортивных сооружений в данном виде (видах) спорта, функционирующих на территории, их пропускная способность, количество занимающихся данным видом (видами) спорта, количество и уровень проводимых соревнований по данному виду (видам) спорта»;

– в сфере газоснабжения: «количество домовладений (индивидуальных жилых домов и квартир в многоквартирных домах), в том числе газифицированных»,

а также как реализация проекта повлияет на изменение фактической ситуации (например:

– в сфере образования: «сокращение обучающихся во 2 смену в образовательном учреждении на…»;

– в сфере физической культуры и спорта: «увеличение количества занимающихся данным видом спорта, создание новых секций, проведение соревнований регионального и национального уровня»;

– в сфере газоснабжения: «увеличение уровня газификации домовладений на …»;

– в сфере ЖКХ: предоставить обоснование расчета выбранной проектной мощности объектов ЖКХ (котельные, очистные сооружения) с учетом потребления оказанных услуг населением);

2.11) планируемый срок окупаемости инвестиционного проекта с приложением расчета экономии средств населения и бюджетных средств (применяется преимущественно для объектов в сфере ЖКХ);

2.12) сведения о планируемом обеспечении строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства инженерной и транспортной инфраструктурой мощностью, достаточной для реализации инвестиционного проекта (информация о внешних инженерных сетях и транспортной инфраструктуре, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию);

2.13) обоснование использования при реализации инвестиционного проекта дорогостоящих строительных материалов, художественных изделий для отделки интерьеров и фасада и (или) импортных машин и оборудования (в случае

их использования указывается наименование и необходимость использования в сравнении с имеющимися аналогами отечественного производства);

2.14) обоснование улучшения экологической обстановки, если реализация инвестиционного проекта способствует решению экологических проблем;

2.15) сведения о количестве создаваемых (модернизируемых) рабочих мест при реализации инвестиционного проекта в период проведения строительных работ и после ввода объекта в эксплуатацию (сведения о создаваемом количестве временных рабочих мест в период проведения строительно-монтажных работ, а также о количестве создаваемых (новых) и модернизируемых (в результате ротации кадров или привлечения штатных единиц из других аналогичных организаций (учреждений)) постоянных рабочих мест после ввода объекта в эксплуатацию);

3) копия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий инвестиционного проекта, отдельных документов, входящих в состав этого инвестиционного проекта, и (или) отдельных частей таких документов – в случае, если такие документы и (или) их части в соответствии с федеральным законодательством подлежат государственной экспертизе;

4) копия положительного заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости инвестиционного проекта, финансируемого полностью или частично за счет средств областного бюджета, направляемых на капитальные вложения;

5) сводные сметные расчеты стоимости строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, соответствующие заключению о проверке достоверности определения сметной стоимости инвестиционного проекта; объектные и локальные сметные расчеты (при их наличии);

6) подтверждение от каждого участника реализации инвестиционного проекта планируемых сроков и объемов финансирования (софинансирования) проекта (при наличии соответствующих решений) (например, предоставить копию муниципальной программы, в соответствии с которой предусмотрено финансирование реализации проекта);

7) графические и картографические материалы, отражающие расположение объекта на местности в соотнесении с существующими объектами идентичного назначения;

8) копии поручений Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Губернатора Свердловской области, Правительства Свердловской области, связанные с реализацией инвестиционного проекта (при наличии);

9) иные документы, подтверждающие содержащиеся в инвестиционном проекте сведения (например, при реализации проектов в сфере ЖКХ в зависимости от вида инвестиционного проекта – схему теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения; в сфере физической культуры и спорта – отчет по форме 1-ФК; по переселению граждан из аварийного жилищного фонда – адресный перечень жилых домов, которые планируется расселить; акты технического состояния объекта, предписания надзорных органов, решения суда и т.д. (при наличии)).

1) заявление​;

2) утвержденный заявителем инвестиционный проект, содержащий обоснование социально-экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений.

Обоснование социально-экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений включает:

 2.1) наименование инвестиционного проекта;

2.2) основные цели и задачи, на которые направлена реализация инвестиционного проекта (например:

– для объектов образования: «Цель – обеспечение доступности качественного общего образования в комфортных и безопасных условиях на территории муниципального образования. Задачи: увеличение количества мест в существующих общеобразовательных организациях и ликвидация двухсменного режима обучения; исполнение решений…, предписаний…»;

– для объектов газоснабжения: «Цель – повышение уровня комплексного обустройства объектами инженерной инфраструктуры населенного пункта; улучшение комфортности проживания населения за счет обеспечения возможности использования сетевого природного газа для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества. Задачи: создание технической возможности для сетевого газоснабжения и развития газификации объектов жилищно-коммунальной сферы населенного пункта; обеспечение надежности системы газоснабжения»;

– для объектов физической культуры и спорта: «Цель – создание условий, обеспечивающих населению муниципального образования возможность систематически заниматься физической культурой и спортом, вести здоровый образ жизни. Задачи: развитие инфраструктуры сферы физической культуры и спорта; проведение тренировочных и спортивно-массовых мероприятий; обеспечение общедоступных условий досуга и оздоровления населения, обеспечение условий для организации учебно-тренировочного процесса»);

2.3) краткое описание инвестиционного проекта (основные технико-экономические показатели проекта, включая сведения о проектной мощности объекта, его назначение);

2.4) расчет затрат на содержание объекта капитального строительства после сдачи его в эксплуатацию и сведения об источниках средств, необходимых для его содержания (планируемый объем затрат, необходимый для содержания объекта, и источник средств);

2.5) источники и объемы финансового обеспечения инвестиционного проекта по годам его реализации (сметная стоимость инвестиционного проекта указывается в целом и с разбивкой по годам реализации и источникам финансирования, включая сведения о планируемых/фактических затратах на проектирование (разработку проектно-сметной и рабочей документаций, государственную экспертизу проектной документации, проверку достоверности определения сметной стоимости), и затратах, необходимых для строительства (реконструкции) объекта* с указанием нормативных правовых актов, подтверждающих данную информацию (государственные программы Свердловской области, муниципальные программы, иные);

*в случае наличия уполномоченной организации, выполняющей функции технического заказчика, затраты на строительный контроль исключаются из затрат на строительство (реконструкцию) объекта

2.6) срок подготовки и реализации инвестиционного проекта (сроки финансирования инвестиционного проекта, нормативный срок строительства в соответствии с проектной документацией);

2.7) сведения о месте реализации инвестиционного проекта (местонахождение объекта капитального строительства (реконструкции));

2.8) обоснование целесообразности реализации инвестиционного проекта для перспективного социально-экономического развития территории, на которой планируется его реализация (влияние реализации проекта на развитие территории в целом, отдельных сфер экономики, показателей социально-экономического развития, качества жизни населения, например:

– в сфере образования: снижение доли численности детей, стоящих на учете, для определения в дошкольные учреждения (обучающихся во вторую смену в образовательных учреждениях); увеличение доли численности детей
в возрасте до 7 лет, получающих дошкольную образовательную услугу, в общей численности детей в возрасте до 7 лет; увеличение числа общеобразовательных организаций; снижение количества образовательных учреждений, здания которых находятся в аварийном состоянии;

– в сфере физической культуры и спорта: увеличение числа спортивных сооружений; увеличение доли занимающихся физической культурой и спортом;

– в сфере газификации: увеличение доли газифицированных домовладений; уменьшение количества негазифицированных населенных пунктов, повышение уровня безопасности проживания населения);

2.9) обоснование необходимости привлечения средств областного бюджета для реализации инвестиционного проекта;

2.10) обоснование спроса (потребности) на услуги, создаваемые в результате реализации инвестиционного проекта, для обеспечения проектируемого (нормативного) уровня использования проектной мощности объекта капитального строительства (указываются сведения о фактической ситуации в сфере, в которой реализуется проект (например,

– в сфере образования: «количество образовательных учреждений, функционирующих на территории, их проектная мощность; количество обучающихся в этих учреждениях, в том числе во 2 смену, их прогнозная численность, в том числе во 2 смену»;

– в сфере физической культуры и спорта»: «количество спортивных сооружений в данном виде (видах) спорта, функционирующих на территории, их пропускная способность, количество занимающихся данным видом (видами) спорта, количество и уровень проводимых соревнований по данному виду (видам) спорта»;

– в сфере газоснабжения: «количество домовладений (индивидуальных жилых домов и квартир в многоквартирных домах), в том числе газифицированных»,

а также как реализация проекта повлияет на изменение фактической ситуации (например:

– в сфере образования: «сокращение обучающихся во 2 смену в образовательном учреждении на…»;

– в сфере физической культуры и спорта: «увеличение количества занимающихся данным видом спорта, создание новых секций, проведение соревнований регионального и национального уровня»;

– в сфере газоснабжения: «увеличение уровня газификации домовладений на …»;

– в сфере ЖКХ: предоставить обоснование расчета выбранной проектной мощности объектов ЖКХ (котельные, очистные сооружения) с учетом потребления оказанных услуг населением);

2.11) планируемый срок окупаемости инвестиционного проекта с приложением расчета экономии средств населения и бюджетных средств (применяется преимущественно для объектов в сфере ЖКХ);

2.12) сведения о планируемом обеспечении строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства инженерной и транспортной инфраструктурой мощностью, достаточной для реализации инвестиционного проекта (информация о внешних инженерных сетях и транспортной инфраструктуре, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию);

2.13) обоснование использования при реализации инвестиционного проекта дорогостоящих строительных материалов, художественных изделий для отделки интерьеров и фасада и (или) импортных машин и оборудования (в случае

их использования указывается наименование и необходимость использования в сравнении с имеющимися аналогами отечественного производства);

2.14) обоснование улучшения экологической обстановки, если реализация инвестиционного проекта способствует решению экологических проблем;

2.15) сведения о количестве создаваемых (модернизируемых) рабочих мест при реализации инвестиционного проекта в период проведения строительных работ и после ввода объекта в эксплуатацию (сведения о создаваемом количестве временных рабочих мест в период проведения строительно-монтажных работ, а также о количестве создаваемых (новых) и модернизируемых (в результате ротации кадров или привлечения штатных единиц из других аналогичных организаций (учреждений)) постоянных рабочих мест после ввода объекта в эксплуатацию);

3) задание на проектирование объекта капитального строительства, которое включает следующую информацию:

3.1) общие данные (основание для проектирования, наименование объекта капитального строительства и вид проекта (строительство, реконструкция, техническое перевооружение, связанное с реконструкцией);

3.2) основные технико-экономические характеристики объекта капитального строительства (включая сведения о проектной мощности объекта, его назначение), в том числе предполагаемая предельная стоимость реализации инвестиционного проекта, учитывающая:

а) затраты на проектирование, включая затраты на инженерные изыскания (с использованием справочников базовых цен на инженерные изыскания для строительства), разработку проектной и рабочей документации
(с использованием справочников базовых цен на проектные работы для строительства), государственную экспертизу проектной документации и инженерных изысканий (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145), проверку достоверности определения сметной стоимости (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427);

б) затраты на строительство (реконструкцию, техническое перевооружение, связанное с реконструкцией) объекта капитального строительства (стоимость строительства (реконструкцию, техническое перевооружение) объекта капитального строительства не должна превышать стоимость, рассчитанную с применением укрупненных нормативов цены строительства для объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство (при отсутствии таких нормативов – стоимости строительства, рассчитанной на основе документально подтвержденных сведений об объектах-аналогах);

3.3) возможность подготовки проектной документации применительно к отдельным этапам строительства (реконструкции);

3.4) срок и этапы строительства (реконструкции);

3.5) технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, а также основные требования технической эксплуатации и технического обслуживания;

3.6) перечень технологического оборудования, предназначенного для создания объекта капитального строительства, с указанием типа, марки, производителей и других данных по укрупненной номенклатуре;

3.7) иные данные (требования к защитным сооружениям, прочие условия);

4) графические и картографические материалы, отражающие расположение объекта на местности в соотнесении с существующими объектами идентичного назначения;

5) иные документы, подтверждающие содержащиеся в инвестиционном проекте сведения (например: муниципальная программа, документы, указанные в пунктах 8-9 раздела I).

1) заявление​;

2) утвержденный заявителем инвестиционный проект, содержащий обоснование социально-экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений.

Обоснование социально-экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений включает:

2.1) наименование инвестиционного проекта;

2.2) основные цели и задачи, на которые направлена реализация инвестиционного проекта (например:

– приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда: улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания; повышение качества муниципального жилищного фонда в соответствии со стандартами; снижение доли жилья, непригодного для проживания и (или) с высоким уровнем износа.

2.3) краткое описание инвестиционного проекта (основные технико-экономические показатели проекта, включая сведения о проектной мощности объекта, его назначение);

2.4) расчет затрат на содержание объекта недвижимого имущества после его приобретения и сведения об источниках средств, необходимых для его содержания (планируемый объем затрат, необходимый для содержания объекта, и источник средств);

2.5) источники и объемы финансового обеспечения инвестиционного проекта по годам его реализации (стоимость объекта недвижимого имущества указывается в целом и с разбивкой по годам и источникам финансирования,)

с указанием нормативных правовых актов, подтверждающих данную информацию (государственные программы Свердловской области, муниципальные программы, иные);

2.6) срок подготовки и реализации инвестиционного проекта (срок финансирования инвестиционного проекта);

2.7) сведения о месте реализации инвестиционного проекта (местонахождение объекта недвижимого имущества);

2.8) обоснование целесообразности реализации инвестиционного проекта для перспективного социально-экономического развития территории, на которой планируется его реализация (влияние реализации проекта на развитие территории в целом, отдельных сфер экономики, показателей социально-экономического развития, качества жизни населения, например: приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда – увеличение числа граждан, получивших жилые помещения и улучшивших жилищные условия);

2.9) обоснование необходимости привлечения средств областного бюджета для реализации инвестиционного проекта;

2.10) обоснование спроса (потребности) на услуги, создаваемые в результате реализации инвестиционного проекта, для обеспечения нормативного уровня использования проектной мощности объекта недвижимого имущества (указываются сведения о фактической ситуации в сфере, в которой реализуется проект (например: приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда – сведения об общей площади жилищного фонда  на последнюю отчетную дату; сведения о площади жилых помещений, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа, и количестве человек, проживающих в них), а также как реализация проекта повлияет на изменение фактической ситуации (например: снижение доли количества граждан, приживающих в жилых домах, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа; снижение доли аварийных жилых домов).

2.11) сведения о планируемом обеспечении объекта недвижимого имущества инженерной и транспортной инфраструктурой мощностью, достаточной для реализации инвестиционного проекта (информация о внешних инженерных сетях и транспортной инфраструктуре, необходимых для функционирования объекта);

2.12) обоснование использования при реализации инвестиционного проекта дорогостоящих строительных материалов, художественных изделий для отделки интерьеров и фасада и (или) импортных машин и оборудования (в случае

их использования указывается наименование и необходимость использования в сравнении с имеющимися аналогами отечественного производства);

2.13) обоснование улучшения экологической обстановки, если реализация инвестиционного проекта способствует решению экологических проблем;

2.14) сведения о количестве создаваемых (модернизируемых) рабочих мест после приобретения объекта недвижимого имущества (сведения о количестве создаваемых (новых) и модернизируемых (в результате ротации кадров или привлечения штатных единиц из других аналогичных организаций (учреждений)) постоянных рабочих мест после приобретения объекта недвижимого имущества);

3) обоснование объема затрат на приобретение объекта недвижимого имущества (включая отчет об оценке объекта оценки, подготовленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, при наличии и в случаях, предусмотренных действующим законодательством);

4) иные документы, подтверждающие содержащиеся в инвестиционном проекте сведения (например: при приобретении жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда: адресный перечень жилых домов, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа, жители которых подлежат переселению в жилые помещения, строительство которых осуществляется в рамках реализации инвестиционного проекта, с указанием адреса жилого дома, сроков признания их аварийными в установленном порядке, а также количества расселяемых жилых помещений, расселяемой площади жилых помещений, числа граждан, подлежащих расселению, в отношении каждого жилого дома, предписания надзорных органов, решения суда и т.д.).